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房地产开发项目建设工程担保保证书格式
作者（来源）： 韶关市房地产行业协会 办公室 发布时间：
反担保保证书
致 担保有限公司：
鉴于 （以下简称“承包人”）与 （以下简称“发包人”）就 项目 工程签订承包合同时，由你方向发包人提供履约保证担保。你方已与承包人签订了编号为 《委托保证担保合同》，你方的担保金额为人民币 ，为此我方愿为承包人向你方提供反担保，并向你方作出如下不可撤销的保证：
一、我方的反担保方式为连带责任保证担保。
二、我方的反担保金额为人民币（大写）整。
三、若因承包人违约，导致你方承担保证责任时，你方可在本保证书担保额度内就你方损失的部分，要求我方予以赔偿。
四、我方在收到你方的索赔通知书以及下列文件后七个工作日内履行赔偿义务：
（1）发包人要求你方承担保证责任的有关文件；
（2）你方履行保证责任的有关证明。
五、我方承担反担保保证责任的范围包括：
（1）你方履行保证责任所赔付金额和利息；
（2）你方实现债权的费用。
六、若我方不能在指定期间内履行清偿义务，应向你方支付逾期违约金，违约金按照欠款金额的 计算。
七、我方的保证期间自本反担保保证书签发之日起，至你方出具的《履约保函》规定的保证期界满之日起第28个日历天（含第28个日历天）止。
保证人： （公章）
法定代表人：
年 月 日
(二) 工程保证担保相关文件格式
纠正违约通知书格式
纠正违约通知书
（样本）
项目名称：___________________ 保函名称：___________________
保函编号：___________________ 主合同名称：_________________
担保有限公司：
因（被保证人名称）在履行上述主合同义务过程中存在严重违约行为，根据你方于________年____月___日签发的上述保函，我方要求你方及时采取措施使（被保证人名称）的违约行为得以纠正。本通知书并不意味着我方放弃任何向你方提出索赔的权利。现将有关情况说明如下：
被保证人的违约行为：
纠正违约的具体要求：
通知人名称： （单位公章）
法定代表人签字： _________年___月___日
附件名称：
签收人： 担保有限公司 _________年___月___日
注：本通知书一式两份，一份交保证人，一份由通知人留存。
（三）纠正违约通知书格式
纠正违约通知书
（样本）
项目名称：___________________ 保函名称：___________________
保函编号：___________________ 主合同名称：_________________
致： （被保证人名称）
经保函权利人反映及我方调查，你方在履行上述主合同义务过程中存在严重违约行为，根据我方于________年____月___日签发的上述保函，我方要求你方及时采取整改措施使违约行为得以纠正。否我方在承担保证责任后，将依据你我双方签订的委托保证担保合同的约定，向你方追偿。
被保证人的违约行为：
纠正违约的具体要求：
通知人名称： （单位公章）
法定代表人签字： _________年___月___日
附件名称：
签收人：（被保证人名称） _________年___月___日
注：本通知书一式两份，一份交被保证人，一份由通知人留存。
（四）保证责任履行方案格式
保证责任履行方案
（样本）
项目名称：___________________ 保函名称：___________________
保函编号：___________________ 主合同名称：_________________
致： （保函权利人名称）
根据你方________年____月___日向我方签发的《索赔通知书》，我方已对该通知中所陈述的（被保证人名称）的违约行为，以及该违约行为的责任归属、直接损失情况进行了调查核实，现将我方调查核实的结果以及我方履行保证责任的方案列述如下，请你方在收到本方案之日起五个工作日内对本方案提出书面意见，否则我方将视为你方已接受本方案。
被保证人的违约行为：
违约行为的归责：
直接经济损失情况：
履行保证责任方案：
保证人名称： 担保有限公司 （单位公章）
代表人签字： _________年___月___日
附件名称：
签收人： _________年___月___日
注：本方案一式两份，一份交保函权利人，一份由保证人留存。
（五）索赔通知书格式
索赔通知书
（样本）
项目名称：___________________ 保函名称：___________________
保函编号：___________________ 主合同名称：_________________
_________担保有限公司：
因（被保证人名称）未履行上述主合同义务，给我方造成经济损失。根据你方于________年____月___日签发的上述保函和主合同的约定，我方向你方要求履行上述保函约定的保证责任。索赔金额共计人民币（大写）__________________元（￥_____________）。现将有关情况说明如下：
被保证人的违约行为：
直接经济损失情况和索赔额计算：
索赔人名称： （单位公章）
法定代表人签字： _________年___月___日
附件名称：
签收人：________担保有限公司 _________年___月___日
注：本通知书一式两份，一份交保证人，一份由索赔人留存。
（六）拒赔说明书格式
拒赔说明书
（样本）
项目名称：___________________ 保函名称：___________________
保函编号：___________________ 主合同名称：_________________
致 （保函权利人名称） ：
根据你方________年____月___日向我方签发的《索赔通知书》，我方已对该通知中所陈述的（被保证人名称）的违约行为，以及该违约行为的责任归属、直接损失情况进行了调查核实，经调查核实，你方索赔事项不属于我方保证责任范围，故我方不能接受你方的索赔。理由如下：
愿你我双方根据法律及相关合同文件妥善解决本事宜。
保证人名称：________担保有限公司 （单位公章）
代表人签字： _________年___月___日
附件名称：
签收人： _________年___月___日
注：本通知一式两份，一份交保函权利人，一份由保证人留存。
（七）房屋质量保修保证担保索赔通知书及索赔单格式
索 赔 通 知 书
（样本）
购房人名称或（姓名）：___________________
购房人身份证号码：
所购房房号： ___________________
保 函 编 号： _________________
_______担保有限公司：
因被保证人（ ）未按《房屋质量保修保证担保细目》规定的保修范围、保修时限履行保修义务，给我方造成损失。根据你方于________年____月___日签发的上述保函的规定，我方要求你方履行保证责任。索赔金额共计人民币（大写）_____________________元（￥_____________）。现将有关情况说明如下：
被保证人的违约行为如下（日期、地点、过程、结果）：
经济损失情况和索赔额计算如下：
经济损失情况证明材料包括：
索赔人：（签字） 单位公章：
_________年___月___日
索 赔 单
年 月 日
首 次 报 修
报修人 报修号 报修时间
报修部门 维修人
报修部位及报修原因
修理情况
二 次 报 修
报修人 报修号 报修时间
报修部门 维修人
报修部位及报修原因
修理情况
三 次 报 修
报修人 报修号 报修时间
报修部门 维修人
报修部位及报修原因
修理情况
索赔要求
索赔证明（1）保修单（2）其他证明被保证人未按约定履行保修义务的相关证 明材料
备注 购房人（或其代理人）签字：
附：（1）《房屋质量保修保函》复印件；（2）购房人身份证复印件.
本索赔单是索赔通知书的附件
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